| 武汉新长江入主应城汤池温泉 |
| 长江商报 2008-10-24 |
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曹江城减持股份套现，转而投资嘉鱼山湖温泉
投资木兰天池一举成名的曹江城，再次从应城汤池温泉“功成身退”。记者日前从汤池温泉三周年庆典暨秋冬产品推介会上获悉，汤池温泉股东结构调整正在进行，地产企业新长江置业作为新股东接手51%股份入主汤池，计划将汤池温泉从原先单一的温泉经营模式向复合型休闲景区转型。
持股51%新长江入主汤池
“目前我们公司的股权有些调整，地产企业新长江置业入主汤池，带来不同的管理理念，有利于汤池未来的发展。”湖北汤池旅游有限公司董事会秘书刘妍姗透露了这一消息，但对新长江置业所持股份则拒绝作答。
“汤池温泉现任董事长向艳就来自新长江置业，可见新长江置业占有绝对股份。”知情人士透露，汤池公司原董事长曹江城的股份从51%减到15%，再加上其他股东减持，新长江置业的持股达51%。
曹江城套现转身投资嘉鱼
2004年，从开发木兰天池旅游尝到甜头的曹江城偶然得知汤池温泉项目，赶到现场考察，5分钟后就下定决心投资。虽然应城市当时与一家港企初步谈好了合作，但曹江城还是在一周内拿下了汤池温泉项目。2005年3月28日汤池温泉动工，9月28日开门营业后迅速走红，两个月就创造了2000余万元的收入。
开业仅仅三年，曹江城为何突然减持汤池温泉股份？昨日下午，曹江城向本报记者坦陈，减持汤池温泉股份主要是为了另外投资嘉鱼山湖温泉，“作为民营企业，经济实力毕竟有限，旅游行业需要大量资金投入”。
“嘉鱼山湖温泉计划投资6亿元，一期工程投资2亿，计划明年春节前后完工。” 曹江城称，旅游投资金额较大，收益相对较慢，同时投资多个旅游项目耗费精力大。
新长江或开发旅游地产
刘妍姗表示，新长江置业进来，会给汤池温泉带来资金和管理上的优势，下一步汤池温泉将增加一些高端产品，以迎合不同消费者需求。
网络信息显示，湖北新长江置业有限公司成立于2000年，注册资金4380万元，总资产逾2亿元，是一个具有国家二级开发资质的大型房地产开发企业，目前在武汉开发有樱花大厦、东湖香榭水岸、新长江广场等项目。
这样一家房地产企业，为何会选择进入温泉市场？
中国指数研究院华中分院首席分析师李国政认为，目前武汉的房地产市场70%以上为普通住宅，商业地产、旅游地产成了房地产资本投资的新动向。“汤池温泉处于1+8城市圈内，与武汉距离相对近，加上目前旅游消费的不断增长，新长江置业投资汤池温泉，有可能会开发旅游地产。”
本报记者 邹茂林 实习生 张雷
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温泉市场竞争
正在白热化
曹江城可谓湖北旅游界的牛人，他为何在此时减持汤池温泉股份？湖北温泉市场的洗牌是否已近在眼前？
最近4年，我省温泉产业飞速发展，武汉周边除汤池温泉外，还有汤泉宫、嘉伦河等4家，此外咸宁的温泉发展趋势也被外界看好。
“温泉行业存在高知名度、低认知度的问题。很多人都知道温泉，但不知道泡温泉到底有什么好处。”丰太集团副总经理徐基建认为，目前省内温泉开发力度加大，江西等地的温泉开发规模不断加大，给湖北温泉市场带来巨大压力。
徐基建预测，未来2-3年内，温泉市场竞争会更加激烈，白热化状态会更加明显，很多温泉将不会考虑如何赚钱，而是首先考虑如何生存。
本报记者 邹茂林 实习生 张雷
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