| 杨河镇加大举措推进城镇化建设 |
| 应城网 2009-12-25 |
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应城网12月24日讯（通讯员周应武）：23日，杨河镇召开全镇城镇化建设专题会议，会议就如何加强城镇化建设及管理进行了认真研究和部署。
近年来，随着经济社会发展，我镇集镇规模不断扩张，城镇化步伐不断加快，城镇化不平不断提升，城镇面貌日新月异，集镇吸纳力日益增强。目前，全镇建成了杨河、巡检、短港、合阜、古峰等中小集镇5个，集镇常住人口超过2万人，其中杨河中心集镇人口达到1。3万人，城镇化率达40%以上。但是集镇的快速发展也给我镇城镇化管理带来了诸多的不便，城镇的快速发展与滞后的管理之间的矛盾日益凸现。针对这一现状，该镇积极探索城镇化建设的有效途径，科学规划，合理布局，采取各项有力举措，引导集镇健康有序发展。
成立工作专班。在会议上，决定新成立“杨河镇镇村建设规划管理办公室”（以下简称规划办），由一名镇党委委员、经济发展办公室一名干部、土管所、杨河街道社区和各村支部书记组成。采取多方联动形成合力，加强集镇管理。专班实行“巡查制”，对于中心集镇实行“日巡查制”，周边村实行“周巡查制”。
强化规划管理。会议要求，新成立的规划办负责全镇镇村两级建设规划管理，协调土管等职能部门搞好综合执法，督促5个集镇规划与管理。首先，先申报再建房。按规范的程序，镇党委、政府负责居民点和集镇建设，专班具体负责管理，所有建房实行事先申报、规划办审核、财政统一收费，再由规划办、土管所、杨河街道社区、业主和开发商五方到现场放线、定方向后才能施工；散户和周边村建设由规划办和村级共同管理。其次，科学规划，严格监管。无论是房屋开发还是老翻新都必须符合规划，一条街的建房要统一，要有3户以上才能改选。先由住户向杨河街道社区申请，然后杨河街道社区再向镇规划办报批。若是业主开发的，业主必须提供正规的资质证明材料、法人认定书、设计图纸，建房要能抗四级以上地震。所有材料要选用国家认定的品牌，并有相关质检部门提供的认定书。所有建房要收取一定押金，六层楼房要收取2万元押金，用于相应的配套建设。再次，统一标准，依规收费。在会议上还确定了新的建房标准，标准分区进行了界定。镇将严格按照相关政策法规和有关文件规定收费，小区建房按建筑成本参考原孙罗小区标准涨一点，统收统支，统一由财政开票收费，并建立专帐，接受审计。契约费收取标准不低于3%，农户建房宅基地和交易费按不低于3%比例收取。由各单位单独开票，进入财政专帐。最后，界定责任，注重安全。凡三层以上高层建筑和三杆以上带开发性质的首先要向镇规划办打报告，并签定“安全责任书”，配备安全管理员。否则，专班将不许开发建设。
最后，会议还就开发建房及公益性服务项目配套问题进行了讨论。 |
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