| 市地税局积极推进存量房交易计税价格评估试点工作 |
| 应城网 2011-7-5 |
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应城网7月4日讯（通讯员陈立明）应城市地税局在应用房地产评估技术加强存量房交易税收征管工作中，以落实为主线，明确落实方案，细化落实措施，加大落实力度，营造落实氛围，保证房地产交易计税价格评估试点工作的顺利推进。
政府大力支持，部门密切配合。在明确“先试点后推广、先重点后一般、先运行后完善”的推进思路基础上，取得了政府的高度重视和各部门的大力支持与配合。由市政府印发了《应城市应用房地产估价技术评估存量房交易申报交易计税价格工作实施方案》，成立了以市政府牵头，地税、财政、建设、规划、土地、房产、建工、物价等部门为成员的工作领导小组，定期召开情况通报会，加强房地产评税试点工作的领导和督办。
专业人士参加，技术保障到位。该局迅速组建了以分管税政的局领导为组长，以税政管理人员和建筑房地产管理人员为组员的工作专班，并聘请了专业评估师组成专家团队，签署了调查外包协议，为房地产交易计税价格评估工作的顺利开展提供了坚强的技术保证。
统一工作标准，数据规范采集。结合本地地理结构特点和城乡差别等客观条件，修改制定《应城市存量房交易计税价格评估工作技术规范》，对40余张数据采集表格进行本地化修改，并统一数据信息采集口径、年限、途径、方式及要求，使之成为推进试点工作的范本。目前，7个评税分区、104个评税小区工作已基本确定，建委建设工程造价定额标准、土地部门基准地价等信息数据采集完毕，房价影响因素设定、房价采集确定、其他建模基础信息等相关信息的采集及调查工作正在有序进行中。
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